服务项目 |
资质办理,许可证办理,工商办理 |
面向地区 |
公司类型 |
有限责任公司 |
房地产开发资质办理分为五个等级，资质，二级资质，三级资质，四级资质，还有暂定资质。房地产开发主管部门应当在收到房地产企业备案申请后，30日内向符合条件的房地产企业核发资质证书。
房地产《暂定资质证书》有效期为1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。房地产企业自领取《暂定资质证书》之日起1年内，无开发项目，《暂定资质证书》有效期不得延长。
房地产开发资质办理核定材料准备：
房地产开发企业须如实在网上申报并打印《房地产开发企业资质申报表》一式二份(企业一式四份)及附件材料一套。其中附件材料包括以下内容：
(1)企业法人营业执照副本;
(2)房地产开发企业资质证书正、副本;
(3)企业章程;
(4)企业验资报告;
(5)企业负债表和财务审计报告;
(6)企业技术、财务、经济等负责人以及有职称的管理人员的身份证件、职称证件及劳动合同;
(7)已开发建设项目的计划任务书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用权证、施工许可证、商品房销售许可证、项目竣工验收备案材料以及经项目施工单位确认的工程结算手续;
(8)房地产开发项目手册及《住宅质量书》、《住宅使用说明书》执行情况报告;
(9)其他有关文件、证明。
房地产开发资质延续的流程又是怎样的呢？
一、网上申报
企业登录市房地产综合管理信息系统更新完善企业基本情况、项目信息、财务信息等数据。并完成相关证照原件扫描上传工作，保存后申报资质延续 。
二、初审
网上审核或者市住房保障和房地产管理局开发处对企业信息系统填报信息进行初审。
三、报送
初审合格后，通知企业报送书面资料，书面材料要与网上报送信息一致。
若初审不合格，退回企业修改后重新网上报送，达到合格标准。
四、复审
书面材料审查合格后，资质延续资料正式受理，开据资质延续受理单。
五、终审
将资质延续书面资料和信息系统报省住建厅终审，终审合格后打印新资质证书。
六、领取
企业凭资质延续受理单领取新资质证书。
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